findeks arşivleri - Finanskoçum

Bankalardan onay alırken en çok zorlanılan kredilerden biri belki de konut kredileridir.

Konut kredisine başvurmadan önce, kredini notunuzu düzelterek onay alma şansınızı arttırabilirsiniz. Kredi notunuzu etkileyen bir çok etken bulunmaktadır. Bu etkenler üzerinde biraz çaba harcayarak kredi puanınızı yükseltebilirsiniz.

Konut kredisi başvurusu yapmayı düşünüyorsanız. Satın almak istediğiniz evi de bulduysanız geriye sadece seçtiğiniz en uygun maliyetli bankaya başvuru yapmak kalıyor. Bu başvuruyu yapmadan önce kredi notunuzun başvurunuzun onaylanması için yeterli seviyede olup olmadığı konusunda çekinceleriniz mi oluştu ? Aşağıda sıraladığım yöntemleri izleyerek findeks puanınızı yükseltebilirsiniz.

Kredi Notunuzu Nasıl Yükseltebilirsiniz?

1. Gecikmeli Borçlarınızı Ödeyin

Gecikmede olan borçlarınız var ise bu durum büyük oranda kredi puanınızı olumsuz etkileyecektir. Özellikle genel olarak borçlarınızı gecikmeli ödüyorsanız, konut kredisi başvurunuzun olum sonuçlanması sizin için sürpriz olmamalıdır.

Kredi notunuzu yükselmek için, temerrütte olan herhangi bir borcunuzun bulunmaması gerekmektedir. Bu sebeple kredi taksitlerinizi varsa kredi kartı ekstrelerinizi gününde ödemeye özen gösterin. Kredi notunuzu bu şekilde yükseltebilirsiniz.

2. Kredi Kartı Borçlarınızı Azaltın

Kredi kartı limitlerinin tümünü kullanmışsanız kredi notunuzu olumsuz etkileyeceğini bilmelisiniz. Kredi kartı limitinizin o karttaki borcunuza oranı mümkün olduğunca düşük olmalıdır. Ne kadar olmalı derseniz %15 iyi bir seviyedir.

Bu limit – borç dengesi konut kredisi başvurunuz esnasında bankanızın ilk kontrol edeceği kıstaslar arasında olacaktır. Mümkün olduğunca kartlarınızın ekstre borcunu ödeyerek başvuru öncesi borçlarınızı azaltmak kredi puanınıza etkisi olumlu olacaktır.

3. Kredilerinizi Azaltın

Konut kredisi veya ihtiyaç kredisi, hangi krediye başvurursanız başvurun toplamda ödediğiniz kredi taksit tutarı onay almanızda önemli rol oynar. Ödeyebileceğiniz maksimum kredi taksit tutarı bankadan bankaya değişiklik gösterse de belirli bir limiti bulunmaktadır.

Eğer ki hali hazırda geliriniz kadar kredi taksiti ödüyorsanız, bu durum yeni bir kredi başvurusu için hazır olmadığınızın kanıtıdır. Öncelikle yapmanız gereken var olan borçlarınızı kapatarak aylık ödediğiniz toplam taksiti azaltmanızdır.

Hem toplam borcunuzun azalması hem de gününde ödeme sayesinde kredi skorunuz olumlu etkilenecektir. Taksit tutarı ile geliriniz arasında dengeyi de kurabilirseniz, konut kredisi başvurunuz için hazırsınız demektir.

Sonuç olarak, konut kredisi başvurusu yapmadan önce kredinizin onay alması için banka tarafından sağlamanız gereken çeşitli kıstaslar bulunmaktadır. Bu kıstaslardan en önemlisi ise geçmiş ödeme alışkanlıklarınız ve kredi notunuzdur.

Kredinizi notunuzu yükseltme sürecinde yukarıda belirttiklerime ek olarak mümkün olduğunca kredi ve kredi kartı başvurusu yapmamaya özen gösterin. Alacağınız cevabın “evet” olması için bahsettiğim yöntemleri uygular ve biraz zaman tanırsanız. Siz de yeni bir ev sahibi olabilirsiniz.

Geçmişten günümüze ülkemizde düşen faizlerin etkisi ile tüm bireyler kolaylıkla kredi çekebilir hale geldi. Herhangi bir bankaya kredi ürünü için başvurduğunuz zaman sıklıkla karşılaştığınız bir terimdir kredi notu.

Ödeme alışkanlığınız var ise kredi notunuzun yüksek, gecikmeli ödemeleriniz ya da ödenmemiş borçlarınız var ise kredi notunuzun düşük çıkması ihtimaldir.

Kredi notu nasıl hesaplanır ?

Kredi notu hali hazırda kullandığınız ürünlerin son ödeme durumuna, limitlerine ve geçmişteki ödeme alışkanlıklarınıza göre KKB( Kredi Kayıt Bürosu) tarafından hesaplanır.

Kredi notu aralığı minimum 0 ve maksimum 1900’dür. Kredi skorunuz ne kadar yüksek ise bankalar size kredi vermek için o kadar istekli olurlar.

Kredi başvurularınıza olumlu cevaplar alabilmeniz için kredi notunuzun 1200 puan üzerinde olması gerekir. 1000 puan ve üzeri kredi notuna sahipseniz kabul edilebilir durumdasınız fakat 1000 puan altı için tablo pek olumlu değildir.

Kredi notunuzu nasıl öğrenebilirsiniz?

Kredi notunuzu öğrenmek için Kredi Kayıt Bürosuna ait Findeks isimli siteye üye olmanız gerekmektedir. Siteye üye olduktan sonra cüzi bir miktar karşılığında kredi notunuzu öğrenebilirsiniz.

Bir diğer yöntem ise, bankalara başvurmaktır. Bunun için herhangi bir bankanın şubesine gidebilir yada bazı bankaların internet bankacılığı üzerinden sunduğu fırsatlardan yararlanabilirsiniz.

Kredi notu nasıl yükseltilir ?

Bankaya kredi başvurusu yaptınız ve kredi notunuzun düşük olması sebebiyle başvurunuz olumsuz sonuçlandı. Bu durumda yapmanız gereken tekrar tekrar başka bankalara başvurmak değildir. Bir çok bankada tekrar şansınızı denemek ve sürekli olumsuz cevap almak kredi notunuz için felaket olacaktır.

Bu durumda yapmanız gereken tek şey vardır. O da kredi notunuzu yükseltmek için çalışmalar yapmaktır.

Kredi notunuzu arttırmak için , mevcut kredi kartı ve kredi ürünlerinizi son ödeme tarihinden önce ödemeniz gerekmektedir. Kredi kartınız var ise kartlarınızın tüm limitini kullanmamanız gerekmektedir. Gelirinizin çok üstünde kredi kartı limitine sahip olmanız da olumlu olarak değerlendirilmez. Kart limitlerinizin mümkün olduğunca tamamını kullanmamaya özen gösterin, kullanmadığınız kartlar var ise limitlerini düşürebilir veya kredi kartınızı kapatabilirsiniz.

Krediniz var ise, bu kredinizin taksitlerini bankanızın size verdiği ödeme planında belirtilen taksit gününde ödemeniz kredi notunuza pozitif etki yapacaktır. Kredi taksitlerinizde yaşanacak en ufak bir gecikme bile kredi notunuzu olumsuz etkileyecektir.

Sonuç olarak, kredibilitenizin yüksek olması tamamıyla ödeme alışkanlıklarınız ile bağlantılıdır. Birden çok banka ile çalışmanız ve bu bankalarda birden çok ürüne sahip olmanız demek ödemelerinizi takip etmenizi de zorlaştıracaktır. Kafa karışıklığına sebep olmamak ve ödemelerinizi unutmamanız için çalıştığınız banka sayısını en az indirgemeniz önemlidir. Bunu yapamıyorsanız ödemeleriniz için not tutmak veya hatırlatıcı oluşturmak size yardımcı olabilir.

findeks

Konut Kredisi Almadan Önce Kredi Notu Yükseltme Nasıl Yapılır ?